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房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容?

发表时间:2020/09/09 14:30:45  浏览次数:1039  
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依据中国现有的规章及司法解释的规定,来源合法的鉴定结论应具备以下条件:

1、委托鉴定的程序合法。首先,委托人或机构符合有关规定条件并具有符合要求的相关手续,由人民法院司法鉴定机构鉴定,或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定;下级人民法院可逐级委托上级人民法院司法鉴定机构鉴定。其次,受托机构享有规定的鉴定管辖权。

2、受托的鉴定机构及鉴定人的资质符合现有的规章及司法解释规定,即鉴定机构和鉴定人具有相关规定要求的开办手续及执业资格。

3、检材或客体全面、客观、真实,并取得的手段合法。

4、出据鉴定结论的机构和鉴定人的印鉴齐备。有下列情形之一的,人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机关做重新鉴定:

1、鉴定人不具备相关鉴定资格的。

2、鉴定程序不符合法律规定的。

3、鉴定结论与其他证据有矛盾的。

4、鉴定材料有虚假,或者原鉴定方法有缺陷。

5、鉴定人应当回避没有回避,而对其鉴定结论有持不同意见的。

6、同一案件具有多个不同鉴定结论的。


房屋鉴定检测机构出具的房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容?

上面我们说了房屋鉴定检测包含的很多种类,不管是做什么类型的房屋鉴定检测,报告的组成都是大同小异的。一份完整的报告都包括如下几点:

1、委托单位:委托单位需要写清楚是受谁的委托,如果是公司就写公司,如果是个人就写个人。

2、项目名称:项目的具体名称,如果没有项目名称,可以写项目地址加检测内容。

3、现场检测日期:现场检测记录的日期是什么时候,这个对房屋检测报告是比较重要的;

4、检测目的、范围和内容:房屋检测报告里面必须有明确的检测内容,检测内容不一样,现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样;

5、主要技术依据:检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的,如果没有规范,检测报告上面是不能体现的。

6、检测仪器:现场所使用的仪器,必须明确标明,防止误差较大。

7、建筑物概况:现场建筑物是什么情况,年代,建筑结构等基本情况;

8、检查及分析结果:根据现场检测的数据,初步分析房屋检测的结果;

9、检测结论与建议:参考相关规范以后,根据具体检测内容,给出房屋检测的综合结论,并针对于解决方案给出实质性建议;

10、技术人员 参与报告编写的人员名字附件1 检测照片附件2 检测附图;

房屋鉴定检测报告的组成,一般都为以上的十点,相信大家看到以后,对房屋检测报告有了很直观的认识,希望此文能对广大读者有实质性作用。
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