目前，全国正在开展冬春季节火灾防控专项行动，重点对人员密集、易燃易爆、“三合一”、群租房、老旧住宅、高层建筑和文物古建筑等七类容易发生火灾的高风险场所单位进行整治。

为什么老旧房屋发生火灾的频率较高，且容易造成亡人事故？2017年7月16日凌晨4时32分，江苏省常熟市虞山镇漕泾2区74幢发生火灾。据常熟市委宣传部通报起火建筑为两层砖混结构民房。火灾现场清理结束时，共发现22名死者，另有3人轻伤，教训惨痛。

据统计，老旧房屋火灾多发与其房屋结构、建筑材料、居住人群缺乏消防安全常识、防火意识薄弱、用火不慎等有着密切关系。那么房屋质量检测与安全鉴定就不得不重视了，哪些房屋需要做安全鉴定呢？陕西京翼工程专注房屋检测行业多年，可对房屋进行检测鉴定，出具房屋质量鉴定报告，让您住的放心，远离安全隐患。

可申请房屋安全鉴定的条件：

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋的结构、明显的加大房屋的荷载或者是在楼顶上设置广告牌等高耸物的，应当由原来的房屋设计单位或者是具有相应资质等级的设计单位提出相关的设计方案，经过相关的房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后便可以进行相关的设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确定需要进行装饰装修的应当先进行相关的房屋鉴定，并且·采取修缮加固措施从而来达到居住和使用安全条件后才可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，经过相关房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后便可以进行相关的施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向相关的房屋质量鉴定机构申请相关的房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时的向有关的房屋安全鉴定机构申请相关的房屋质量鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。

在现实生活对房屋的不适当操作导致房屋造成损坏的情况有很多，这些损伤为房屋的安全埋下了巨大的隐患。没有经过房屋安全鉴定的房屋，居民在居住的时候更加要多留意观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。居民在碰到房屋出现问题一定要引起高度的重视，并且尽快联系专业的房屋检测机构的进行房屋检测与加固。